Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Situé dans le quartier prisé de La Vacquinière, au dernier étage d'une somptueuse bâtisse, ce bien rare vous offre une opportunité unique : deux appartements distincts pouvant être réunis pour créer un spacieux logement.
Le premier, un charmant T2 de 60 m², se compose d'une entrée desservant un dégagement, un coin cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau.
Sur le même palier, le second appartement de 84 m² séduit par sa belle entrée, une vaste chambre, une cuisine équipée, un séjour agréable et un balcon offrant calme et sérénité.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ces deux logements, indissociables, représentent une belle opportunité à ne pas manquer.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
1 872 €
4
3 sur 3
5 %
160.00 € / mois
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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