Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Disponible à la location à partir du 1er Avril 2026, appartement de type 2 meublé de 35m² situé au RDC.
Situé entre le 135 et le 141 avenue René Gasnier avec bus et tramway à proximité. Place de parking privative disponible.
Il est composé: - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, machine à laver, évier, toute la vaisselle nécessaire. - d'un salon avec canapé (fonction clic-clac), table basse, meuble TV avec rangement, TV 80cm, table à manger et ses chaises.- d'une chambre avec lit double, tables de chevet, couette, oreiller et dressing. - d'une entrée avec commode- d'une salle de bain avec douche, meuble sous vasque. - d'un WC séparé. Tous les meubles et les électroménagers sont récents (appartement rénové en 2019).
Prix charges comprises, hors EDF et internet.
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 724.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
35 m²
2
1
1
1
385 %
Oui
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVENUE D'ANJOU
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