Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
À LOUER Charmante maison de ville meublée au coeur de Bordeaux
Passage de l'Hôpital à BORDEAUX, disponible de suite
À l'abri de l'agitation, au détour d'un passage typiquement bordelais, découvrez cette ravissante maison de ville meublée d'environ 30 m², offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité à la pièce de vie. L'espace, soigneusement aménagé, accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable. À l'étage, une mezzanine dédiée à l'espace nuit crée une atmosphère cocooning et dispose de sa salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour davantage de confort. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le passage, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à quelques minutes à pied de la place Pey Berland, des commerces, des transports et de l'animation du centre historique de Bordeaux. Les atouts du bien : Maison de ville meublée Cuisine ouverte entièrement équipée Espace nuit en mezzanine Salle d'eau moderne WC indépendant avec lave-mains Chauffage électrique DPE : D GES : B
Soumis à l'encadrement de loyer : 24,30 le m² en référence, 29,90 le m² en référence majoré
Loyer de 932 comprenant 21 de complément de loyer (prestations) et 11 de provision pour charge ( taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1700 Honoraire à la charge du locataire : 390 TTC dont 90 TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 390 TTC à la charge du locataire comprenant 90 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899 /mois. Loyer de base 899 /mois. Provision sur charges 11 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 21 /mois. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
