Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé cours Saint Louis, au 3? étage avec ascenseur, ce charmant T4 entièrement meublé de 92,8m² offre un cadre de vie confortable et agréable, en plein coeur du quartier des Chartrons.
L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un wc séparé, une pièce de vie agréable par son volume avec un balcon, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ainsi que des rangements, deux chambres séparées avec dressing, une salle de bain avec wc, une troisième chambre avec salle de bain privative. Le loyer est de 1 552 /mois CC DG : 2 884 Honoraires : 1 206 TTC
Charges de 110 comprenant : TEOM, charges de copropriété et eau froide privative.
Une place de parking au sous-sol est également disponible et en complément à 95/mois, idéal pour un confort quotidien supplémentaire. Eligible CAF ??
Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour une visite !
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces est de 15,6/m². Disponible dès maintenant.
Honoraires de 1 206 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1447.68 /mois. Loyer de base 1442 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 884 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.8 m²
4
3
2
2 (séparés)
3 sur 4
1206 %
110.00 € / mois
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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