Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 142 euros.
À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, cet immeuble construit en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway T2 et à 15 minutes a pied du hub de transports de La DéfenseGrande Arche (RER A, RER E, métro ligne 1 et Transilien L). Un cadre de vie idéal pour les actifs souhaitant profiter du dynamisme du premier quartier d'affaires européen tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et agréable. Commerces, restaurants, espaces verts et services sont accessibles à pied. Situé au 3? étage sur 10 avec ascenseur, ce deux-pièces entièrement meublé de 47,37 m² séduit par son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son séjour, aux volumes bien pensés, s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, préserve le confort de l'espace de vie et constitue un véritable atout pour les personnes pratiquant régulièrement le télétravail. La chambre, bien séparée des pièces de réception, offre un espace nuit confortable tout en permettant l'installation d'un coin bureau. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : literie, rangements, électroménager et équipements de cuisine sont déjà en place, permettant une installation immédiate, sans dépenses complémentaires. L'ensemble est en excellent état d'entretien, tout comme les parties communes de la résidence. Le chauffage est collectif. Le logement est classé C au titre de la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (19 kg CO?/m²/an). Un box fermé est proposé en option pour 150 par mois, un avantage appréciable pour les automobilistes souhaitant rejoindre rapidement La Défense, Paris ou les principaux axes routiers. Loyer mensuel : 1 470 hors charges Provision sur charges : 120 par mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 590 par mois Honoraires à la charge du locataire : 710 TTC, dont 142 TTC pour l'établissement de l'état des lieux. Par son emplacement stratégique, son ameublement complet, sa luminosité et son excellent état, cet appartement constitue une solution idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un logement confortable, immédiatement disponible, aux portes de La Défense. Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite.
Honoraires de 710 TTC à la charge du locataire comprenant 142 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 940 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA10908
47.37 m²
4 m²
2
1
3 sur 10
710 %
01/09/2026
120.00 € / mois
Oui
2001
Sud
1 (4 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche
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