Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 143 euros.
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2016, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux de 47,83 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement, situé au 4ème étage, est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos rêves. Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 20 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et élégant. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. L'appartement est équipé de tout le confort moderne : isolation performante, chauffage collectif, et une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Pour vos déplacements, un stationnement intérieur est à votre disposition, et une terrasse privative vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs stations de métro, une alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, où confort et élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Honoraires de 622 TTC à la charge du locataire comprenant 143 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 268.00 . Date de réalisation du DPE : 09-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
47.83 m²
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
622 %
09/06/2025
130.00 € / mois
Oui
2016
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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