Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126.00 euros.
Découvrez votre nid douillet dans ce T2 entièrement meublé et baigné de lumière !
MA FAMILLE IMMO vous présente une perle rare, alliant confort, modernité et praticité dans un écrin urbain où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec ses 43,64 m² de surface habitable, cet appartement T2 est un modèle d'optimisation de l'espace. La chambre séparée, spacieuse et lumineuse, offre un coin nuit reposant, tandis que le salon-séjour généreux, agrémenté d'un balcon privatif. L'aménagement intérieur, pensé pour votre confort, inclut des rangements.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un calme absolu même en plein coeur de la ville. L'état intérieur impeccable et les parties communes d'une propreté irréprochable reflètent l'exigence de qualité qui a présidé à la construction de cet immeuble en 2025.
Le balcon privatif, cet espace extérieur, à la fois intime et ouvert, est le prolongement parfait de votre intérieur.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisée complète cet appartement.
? Proximité et commodités : tout est à portée de main
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun desservi par plusieurs lignes..
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Honoraires de 546 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
