Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 190.00 euros.
Appartement T3 lumineux et spacieux - 67.22 m² - 2 chambres
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché au 1er étage d'une résidence de standing. Avec ses 67.22 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité.
Imaginez-vous dans un intérieur soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, non équipée, vous offre la liberté de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts et vos besoins.
Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Le balcon de 5 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en plein air.
La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie de parties communes impeccablement entretenues. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc pour des promenades en pleine nature. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 700 TTC à la charge du locataire comprenant 190 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 et 1175.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.22 m²
5.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
700 %
01/07/2025
100.00 € / mois
2000
1 (5.00 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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