Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 133.68 euros.
Disponible le 30 septembre / résidence séniors.
Superbe T2 de 44 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Villages d'Or Jouy Le Moutier. La résidence est située, rue de la jovialité, en lisière du nouveau coeur de ville.
LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre avec placard aménagés Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, plaques de cuisson 4 feux vitrocéramiques, évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacements four et/ou micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Salle d'eau adaptée aux seniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC rehaussés, radiateur sèche serviettes.
LES PLUS Balcon exposé est Ascenseur Résidence aux normes PMR
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : En RER : à 30 minutes de Paris, RER A Bus : lignes 34 Sud, 40, 47 et 48 du réseau de la STIVO.
Loyer soumis au dispositif Pinel
Honoraires de 578,85 TTC à la charge du locataire comprenant 133,68 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.00 /mois. Provision sur charges 143 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.12 m²
4.09 m²
2
1
1
1
1 sur 3
578.85 %
29/09/2026
143.00 € / mois
2022
Est
1 (4.09 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAGESTIMM
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