Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168.00 euros.
MA FAMILLE IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces entièrement meublé de 56,01 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
En excellent état, cet appartement séduit par son aménagement moderne, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave est également mise à disposition pour davantage de rangement.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, au coeur d'un secteur vivant de Maisons-Alfort, apprécié pour ses commerces, ses services de proximité et ses facilités de déplacement. L'avenue du Général Leclerc constitue un axe important de la commune, permettant de rejoindre différents quartiers et les communes voisines. Le secteur est desservi par le métro ligne 8, notamment aux stations Maisons-AlfortLes Juilliottes et Maisons-AlfortStade, ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et le sud-est parisien.
Vous profiterez également de la proximité des commerces et des espaces verts de la ville, pour concilier facilement vie quotidienne, déplacements et moments de détente. Maisons-Alfort offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris, avec un environnement urbain pratique et de nombreux équipements.
Entièrement meublé, ce logement est idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre.
Honoraires de 840 TTC à la charge du locataire comprenant 168 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
