Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 170 euros.
Appartement T3 proche gare et place de la comédie
Découvrez cet appartement T3 situé au 5 rue du Pont de Lattes à Montpellier, . Avec ses 62,58 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 19 m², deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, indépendante et nue, est un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un standing normal et des parties communes en bon état. Il est le point de départ idéal pour créer un cocon douillet et personnalisé.
Le quartier regorge de commodités à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez deux lignes de bus, huit lignes de tramway, deux crèches, quatre écoles maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, 23 commerces d'alimentation générale, 87 restaurants, deux parcs et jardins, et cinq médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, avec ses murs chargés d'histoire et son potentiel infini. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez cet espace en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend au 5 rue du Pont de Lattes à Montpellier.
Honoraires de 739 TTC à la charge du locataire comprenant 170 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 868 /mois. Loyer de base 658 /mois. Provision sur charges 81 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 36.00 et 1395.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.58 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
739 %
20/06/2025
81.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul SCHORTER
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