Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 90 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1948. Ce bien, en bon état, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement saura vous séduire par son espace et sa luminosité. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles. Les écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied ou en voiture, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
90 m²
4
3
1
4 sur 5
720 %
40.00 € / mois
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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