Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 172.00 euros.
? Un appartement T2 entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un écrin de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Imaginez-vous, au réveil, baigné par la douce lumière matinale filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage. Cet appartement T2, entièrement meublé avec goût, vous offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, où chaque espace a été optimisé pour votre confort. Avec ses 57,39 m² de surface habitable, il allie intimité et convivialité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un havre de paix en plein coeur de la ville.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 19,42 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et double vitrage, est l'espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos amis autour d'un dîner. Les pièces sont agencées avec harmonie, offrant une circulation fluide et une intimité préservée. La chambre, spacieuse et apaisante, vous promet des nuits reposantes dans un cadre serein.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. L'ameublement, entièrement intégré et de qualité supérieure, vous épargne les tracas des déménagements et des achats superflus. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils modernes, est prête à l'emploi pour des préparations culinaires dignes des plus grands chefs. Les sols, soigneusement choisis, apportent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs, peints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance propice à la détente.
L'état intérieur de l'appartement est impeccable, comme neuf, et les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing de cette résidence. Avec son ascenseur, accessible et sécurisé, vous accédez à votre étage (le 4ème sur 4) sans effort, même après une longue journée de travail.
À l'extérieur, votre balcon de 8 m² vous tend les bras pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourant votre café du matin en contemplant la vue sur la ville ou en profitant d'un dîner aux chandelles sous les étoiles. Ce petit coin de paradis, bien exposé et spacieux, est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Votre quotidien sera simplifié grâce à la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Les espaces verts à proximité offrent également une bouffée d'oxygène bienvenue pour une vie urbaine équilibrée.
Pour une vie organisée et sans encombre, cet appartement dispose d'une cave et d'un sous-sol, parfaits pour ranger vos affaires ou vos outils. Le stationnement extérieur est également à votre disposition, pour garer votre véhicule en toute sérénité. Par ailleurs, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui notre équipe d'experts pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.
Honoraires de 631 TTC à la charge du locataire comprenant 172 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation...
57.39 m²
8.00 m²
19.42 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
631 %
01/08/2026
70.00 € / mois
Oui
2002
1 (8.00 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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