Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Grand 2 pièces, refait à neuf, au 2ème sur rue d'un immeuble situé à quelques pas du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, à 500m des stations Place d'Italie, Corvisart et Tolbiac, et à proximité immédiate de nombreux commerces.
Le bien se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour de près de 19m², une cuisine indépendante, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec WC.
Travaux de ravalement de façade avec pose d'une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) en cours dans la copropriété afin de faire baisser les consommations de chauffage de l'immeuble. La date prévisionnelle de fin de chantier est fixée en janvier 2027.
Ascenseur, gardien, chauffage et eau chaude collectifs.
Honoraires de 687 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1311.48 /mois. Loyer de base 1310 /mois. Provision sur charges 210 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 756.00 et 1024.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.38 m²
19 m²
2
1
1
1
2
687 %
210.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime NALLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
