Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125 euros.
DEUX PIECES MEUBLEES de 42 m2 au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Séjour avec canapé convertible, TV, chambre avec lit de deux personnes, cuisine américaine équipée, salle de bains avec WC, placards. Mobilier moderne. Parquet, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Très clair et ensoleillé, calme. Sans vis-à-vis. Proche nombreux commerces et transports (Métro KLEBER ou CHARLES DE GAULLE ETOILE). Pour tous renseignements et visites, contacter Monia ABBAS 06 42 51 45 70.
Honoraires de 632 TTC à la charge du locataire comprenant 125 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1600.14 /mois. Loyer de base 1600 /mois. Provision sur charges 48 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
41.78 m²
2
1
1
1
5 sur 6
632 %
09/07/2026
48.00 € / mois
Oui
1910
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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