Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126.65 euros.
Disponible le 2 novembre / résidence séniors.
Superbe T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Sainte Clotilde, ruelle Magnan.
LE LOGEMENT Entrée Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante. Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS Varangue exposé est Jardin de 15 m2 Ascenseur Résidence aux normes PMR eau chaude collective
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Bus : ligne 10, arrêt Champ fleuri ou lignes n°5,6,7et 8 arrêt Butor.
Loyer soumis au dispositif Pinel Outre Mer.
Honoraires de 548,42 TTC à la charge du locataire comprenant 126,65 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592.00 /mois. Provision sur charges 162 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.8 m²
2
1
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548.42 %
02/11/2026
162.00 € / mois
2021
Est
Oui
1
Oui
Oui
Contact SAGESTIMM
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