Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 221.52 euros.
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 75 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce T2 entièrement meublé est un véritable havre de paix, alliant confort et élégance. Les deux balcons offrent des moments de détente inoubliables, bercés par la douceur du soleil.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, créant une atmosphère sereine et chaleureuse.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce tableau idyllique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire.
Situé à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Plusieurs commodités sont également accessibles à pied, dont des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos moments de détente et de travail. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une nouvelle aventure.
Honoraires de 959,92 TTC à la charge du locataire comprenant 221,52 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 /mois. 120 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.84 m²
2
1
2 sur 4
959.92 %
120.00 € / mois
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nolwenn BINTZ
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