En exclusivité chez Sixième Avenue Valserhône A 2 minutes à pied de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, découvrez ce bel appartement T3 moderne d'environ 60 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Une cave complète ce bien. Caractéristiques principales : Appartement meublé Deux chambres Cuisine équipée et ouverte Salle d'eau moderne Localisation idéale : A 2 minutes à pied de la gare, accès direct à Genève via le Léman Express Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Informations financières : Loyer : 1 180 euros / mois hors charges Charges : 70 euros / mois (taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété) Dépôt de garantie : 2 360 euros Honoraires à la charge du locataire : 667,15 euros Disponibilité : Immédiate Visites sur dossier complet uniquement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/25 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1590 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Fanny LACOUR au 07 67 04 46 47 ou l'agence Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6 : valserhone@sixiemeavenue.com 04 50 59 20 21 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.4 euros.
