Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186 euros.
Appartement T3 Meublé avec Jardin et Vue Apaisante
Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement T3 meublé de 62,23 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing normal, vous ouvre ses portes pour un mode de vie à la fois pratique et agréable.
Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, le tout en excellent état. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes de la résidence sont également impeccables, reflétant un environnement bien entretenu.
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, et de deux places de stationnement extérieures pour un accès facile et pratique. La terrasse vous invite à des dîners en plein air et des soirées sous les étoiles.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous bénéficierez d'une connexion rapide et facile aux transports en commun. À 5 minutes à pied, vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens et vos moments de détente. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Honoraires de 682 TTC à la charge du locataire comprenant 186 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.23 m²
3
2
1
1 (séparé)
682 %
130.00 € / mois
Oui
1993
Nord
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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