Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126.00 euros.
Disponible le 9 novembre / résidence séniors.
Superbe T2 de 41 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand. C'est à 200 mètres du centre-ville, de ses commerces et de la place du marché que se situe la résidence.
LE LOGEMENT Entrée avec placard Séjour lumineux avec porte-fenêtre Chambre avec placard aménagé Cuisine aménagée meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques de cuisson électrique, évier inox avec robinet mitigeur, plan de travail et emplacements lave-vaisselle. Salle d'eau adaptée aux séniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS Balcon exposé sud-est Ascenseur Résidence aux normes PMR Chauffage et eau chaude collectifs
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Scellier intermédiaire
Honoraires de 547,50 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 664.00 /mois. Provision sur charges 171 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.73 m²
4.73 m²
2
1
1
1
1
547.5 %
09/11/2026
171.00 € / mois
2013
Sud
Est
1 (4.73 m²)
Oui
Oui
Oui
Contact SAGESTIMM
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