Bien rare avec un extérieur aussi grand que votre appartement. Un écrin de vie raffiné où luxe et confort s'unissent pour créer votre havre de paix Cet appartement T2 de 53,47 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, allie modernité et raffinement dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable des lieux. L'appartement, neuf et livré en 2022, respire la perfection avec des parties communes d'une propreté irréprochable.
Une très belle pièce de vie avec des fenêtres ou baies vitrées de part et d'autre.
La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de votre appartement.
Mais le véritable joyau de cet appartement, c'est sa terrasse de 44 m², un espace extérieur où vous pourrez vous évader, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme. Imaginez des soirées étoilées sous un ciel dégagé.
Que vous soyez un amateur de plantes ou un passionné de détente, cette terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour cultiver votre jardin secret ou aménager un coin détente avec transats et table basse. Un vrai plus pour votre qualité de vie ! Deux places de parking en sous-sol et une cave agrémente ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement T2 en grand standing est une pépite à saisir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Romain GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939743217 RCP RCPH278366981
53.47 m²
8 734 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
100.00 € / mois
2022
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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