Canopia Immobilier - Vous fait découvrir cet appartement T4 82m², situé une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, idéalement situé à seulement 300 mètres du RER B Laplace et à 15 minutes à pied du métro 4 Barbara.
Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue panoramique dégagée et son agencement traversant Est-Ouest, très lumineux du matin au soir. Le séjour, avec son parquet et ses peintures récemment rénovés, offre un espace de vie moderne et chaleureux.
L'agencement comprend une cuisine spacieuse, un double séjour de 30 m², deux chambres confortables de 13 et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres. Vous avez la possibilité de transformer le double séjour en une troisième chambre tout en ouvrant la cuisine, afin de conserver une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.
Pour compléter ce bien, une cave est incluse. La copropriété est en parfait état, sans travaux à prévoir.
** Double vitrage & isolation par l'extérieur ** Commerces & restaurants à proximité immédiate ** RER B Laplace à 300 mètres ** Métro 4 Barbara à 15 minutes à pied ** Une place de parking en souterrain est en option à 15.000 ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
82.39 m²
4 236 €
30 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
1970
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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