Dans le centre ville de Valgelon-La-Rochette, à proximité immédiate à pieds des commerces, cet appartement est situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Au calme, en très bon état, il est entièrement meublé et se loue ainsi facilement. Actuellement occupé en bail d'un an pour un loyer de 550, il intéressera des investisseurs.
D'une surface de 58m2 en surface utile (37m2 carrez), il propose de spacieux espaces à vivre. Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie, avec ses hauteurs sous plafond généreuses et ses rangements, est un espace à la fois cosy et confortable. La chambre est séparée avec sa douche, et le WC est indépendant.
La copropriété est en bon état et le diagnostic de performance énergétique en D, vous serez ainsi assuré de conserver un investissement pérenne et immédiat.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 06 29 28 74 56 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.03 m²
2 565 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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