Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262500 euros).
Idéalement situé au coeur du centre historique de Bayonne, rue Vieille Boucherie, ce joli duplex en dernier étage séduit par son charme incontestable et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose comme suit :
- Premier niveau : une entrée optimisée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée intégrée, ainsi qu'un premier WC indépendant.
- Second niveau : une vaste pièce mansardée et une salle de bains avec un second WC.
- 47 m2 Carrez, 75 m2 au sol
Un mode de vie 100 % à pied : à deux pas de la Nive, vous profiterez pleinement de l'un des quartiers les plus recherchés et animés de Bayonne. Transports, commerces et parkings sont à proximité immédiate pour un quotidien tout confort.
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
47 m²
5 585 €
2
1
1
2
3 sur 3
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe FELLI
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