Sous compromis : Appartement T2 / balcon / 45 m² / Idéal investisseurs
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 16ème/18 étage ce qui donne une vue panoramique. Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau, À quelques minutes de toutes les commodités : Écoles Commerces de proximité Parc de la Douce Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare Transports en commun au pied de l'immeuble Accès en 5 min à l'autoroute A36
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec couloir et rangements Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue incomparable sur le Parc de la Douce Une cuisine indépendante, aménagée et équipée 1 chambre Une salle d'eau avec vasque et douche Un WC indépendant Un espace de rangement En annexe pour compléter ce bien Une cave Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire Aspects techniques :
Chauffage collectif au gaz Syndic de copropriété : Nexity Charges mensuelles : environ 135 Taxe foncière : 911 /an Diagnostic de performance énergétique (DPE) => D : iDÉAL pour la location Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 et 1109.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
664 €
2
1
1
1 (séparé)
16 sur 18
135.00 € / mois
1964
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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