Spacieux Appartement de type T4 / 2 chambres / BALCON / Cave sèche
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Belfort cet appartement de 64 m² au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages comprenant 2 logements par palier.
Situé aux abords du stade Pierre Coubertin, cet immeuble prend place dans le quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,
? Situation géographique :
- Écoles - Commerces de proximité - Parc de la Douce - Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds - À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare - Transports en commun au pied de l'immeuble - Accès en 5 min à l'autoroute A36
? Description du bien :
- Une entrée avec placards qui se poursuit par un couloir - Un salon / séjour, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, - Une salle de bain, baignoire et vasque - WC séparés - 2 chambres avec placards
? En annexe
- Une cave sèche
?? Aspects techniques et financiers :
- Chauffage au sol collectif au GAZ - production d'eau chaude collective - Diagnostic de performance énergétique (DPE) => E : conforme jusqu'en 2034 pour la location
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son emplacement et son balcon. Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant, ou un investisseur cherchant du rendement locatif par exemple
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1243.00 et 1681.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
375 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
400.00 € / mois
1970
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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