ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet APPARTEMENT T3 de près de 70m² au sol, avec 2 chambres, au 2eme et dernier étage sans ascenseur, agréable à vivre, propre, confortable et lumineux, avec un garage.
Situation géographique : Il est situé secteur Jaurès à Belfort, à la limite de Valdoie.
À quelques centaines de mètres des moteurs économiques de la région que sont l'ALSTOM et GENERAL ELECTRIC, ARABELLE Solutions, ainsi que du TECHNOM, un parc urbain d'activités de 110 hectares, qui compte environ 7 500 salariés et 1000 étudiants. Plus de 120 entreprises industrielles et tertiaires y sont implantées.
Situé dans un quartier vivant et pratique, en plein renouveau grâce aux efforts de revitalisation de la ville de Belfort. Permettant de tout faire à pieds Vous trouverez à 1?? proximité :
- Supermarché (Aldi, Carrefour Market) - Épiceries, boucherie, place du Marché des Vosges à 500?m - Kiosque, tabac, cafés, restauration, - Pharmacie, médecins - Crèche, école, collège, lycée - Poste - Transports en commun à quelques mètres - +++ facilité pour se garer gratuitement dans la rue
Description du bien - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre - Une pièce de vie principale - 2 chambres spacieuses - Une salle de bain, baignoire, meuble vasque et WC,
En annexe
- Une cave sèche - Garage individuel
Aspects techniques et financiers :
- Un bien de qualité avec une bonne isolation en témoigne le DPE qui est en D. - chaudière individuelle au GAZ de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire - Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière 1026/an - Charges de copropriété => 50/mois - pas de travaux à prévoir
Idéal 1er achat, ou pour vous constituer un patrimoine à moindre coût et de vous procurer un revenu locatif.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44 m²
1 205 €
3
2
1
1
2 sur 2
50.00 € / mois
1950
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VISTA Agence
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
