À VENDRE - Appartement T3 / 78 m² / Rénové / Spécial INVESTISSEUR / vendu loué
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un APPARTEMENT T3 de 78m², 2 chambres. Il est situé dans un quartier dynamique à Belfort, en rez-de-jardin d'une copropriété à taille humaine, agréable à vivre, propre et confortable.
Situation géographique :
À quelques centaines de mètres des moteurs économiques de la région que sont l'ALSTOM et GENERAL ELECTRIC, ARABELLE Solutions, ainsi que du TECHNOM, un parc urbain d'activités de 110 hectares, qui compte environ 7 500 salariés et 1000 étudiants. Plus de 120 entreprises industrielles et tertiaires y sont implantées.
Situé dans un quartier vivant et pratique, en plein renouveau grâce aux efforts de revitalisation de la ville de Belfort. Permettant de tout faire à pieds Vous trouverez à 1?? proximité :
- Supermarché (Aldi, Carrefour Market) - Épiceries, boucherie, place du Marché des Vosges à 500?m - Kiosque, tabac, cafés, restauration, - Pharmacie, médecins - Crèche, école, collège, lycée - Poste - Transports en commun à quelques mètres - +++ facilité pour se garer gratuitement au pied de l'immeuble
Description du bien : il se compose - D'une entrée qui distribue la partie nuit - Une cuisine aménagée et équipée américaine, ouverte sur le salon, - Un salon qui permet l'accès au jardin - 2 chambres - Une salle de bain, baignoire, meuble vasque - WC séparés
En annexe
- Une cave - Un grand espace privatif de 25m2, cloturé, en réz-de jardin
Aspects techniques et financiers :
- Un bien de qualité très propre, soigné - sols parquet flottant dans tout l'appartement et carrelage dans la salle d'eau et espace cuisine - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz, individuelle - Fenêtres PVC double vitrage - Loué en location nue, non meublée, 735/mois dont 115 de charges
Ce bien est un bon moyen de vous constituer un patrimoine à moindre coût et de vous procurer un revenu locatif.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
1 782 €
4
2
1
1 (séparé)
115.00 € / mois
1950
Oui
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