Appartement T2 / balcon / 45 m² / Idéal investisseurs
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 16ème/18 étage ce qui donne une vue panoramique. Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,
À quelques minutes de toutes les commodités :
Écoles Commerces de proximité Parc de la Douce Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare Transports en commun au pied de l'immeuble Accès en 5 min à l'autoroute A36
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec couloir et rangements Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue incomparable sur le Parc de la Douce Une cuisine ouverte aménagée 1 chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Un espace de rangement
En annexe pour compléter ce bien
Une cave Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire
Aspects techniques :
Chauffage collectif au gaz Syndic de copropriété : Nexity Charges mensuelles : environ 135 Taxe foncière : envrion 900 /an Diagnostic de performance énergétique (DPE) => D : iDÉAL pour la location
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 et 1032.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
756 €
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 18
1960
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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