ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble sans ascenseur qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau.
Situation géographique :
À quelques minutes de toutes les commodités : - Écoles - Commerces de proximité - Parc de la Douce - Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds - à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare - Transports en commun au pied de l'immeuble - Accès en 5 min à l'autoroute A36
Description du bien :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle d'eau - WC séparé - Salon / Salle à manger donnant accès au balcon - 2 chambres avec placards intégrés
En annexe
- 1 balcon - 1 cave sèche et bétonnée
Aspects techniques :
- Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019 - Charges de copropriété : 250 / mois - Interphone - taxe foncière = 1179/an
Avantages :
- Pièces lumineuses. - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
858 €
25 m²
4
2
1
1 (séparé)
250.00 € / mois
1967
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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