Votre agence IMMO FRANCE vous propose à la vente un magnifique appartement T4 de 68,63 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement agencé et baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts. L'appartement se compose de : deux chambres spacieuses et lumineuses, un vaste salon/séjour offrant un agréable espace de vie, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations complémentaires comprennent : fenêtres PVC, chauffage collectif, une cave privative de 6,71 m², résidence calme et bien entretenue. Grâce à sa distribution optimisée et à ses volumes généreux, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation.
Prix de vente :149 900 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots de la copropriété : Charges annuelles de copropriété : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. DPE : D GES : D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.63 m²
2 171 €
9 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 (9 m²)
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine GROSJEAN
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