T2 47 m2, aucun travaux, place parking en sous-sol
Besançon 25000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, dans le quartier recherché des Chaprais, rue Tristan Bernard, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,8 m2.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus et tramway Brûlefoin), des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City...) ainsi que du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
La copropriété offre un cadre de vie agréable, avec notamment un parc arboré, véritable atout dans cet environnement urbain. Vous profiterez également d'un parking collectif, d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé par porte de garage automatique, ainsi que d'une cave.
Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m2 offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Entièrement rénové en 2018, cet appartement séduit immédiatement par sa localisation, son agencement et son ambiance moderne qui en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il peut être vendu libre de mobilier ou entièrement meublé, selon votre projet.
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle, permettant une gestion indépendante de votre consommation.
Charges de copropriété : 109 EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères et les charges courantes.
Un appartement qui réunit les avantages d'un emplacement proche de toutes les commodités et d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
2 638 €
19 m²
2
1
1
1
3 sur 6
109 € / mois
1978
Oui
Oui
1
Oui (158 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIOANA
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