Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Conforme PMR, il offre 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le salon donne une impression d'espace et de convivialité. La terrasse de 88 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le sous-sol sécurisé abrite un stationnement intérieur. Éligible à la fibre, cet appartement allie modernité et confort.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants, une crèche et un arrêt de bus. En 10 minutes, vous pourrez vous ressourcer dans un parc ou consulter un médecin généraliste. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
11 143 €
3
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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