Au 5? étage d'une copropriété soignée avec gardien, ascenseur et vastes espaces verts, cet appartement de 92 m² bénéficie d'un environnement agréable, à la limite des quartiers Hurlague et Saint-Martin. En très bon état, il offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres possibles, dont une suite avec salle de bains et balcon privatif. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon-terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur Biarritz avec un aperçu océan. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage et des Halles, l'appartement allie confort de vie et proximité du centre. Une cave en annexe complète ce bien et possibilité de stationnement libre dans le parking privé de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 488 lots. Procédure en cours : Balcons. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.76 m²
6 792 €
18 m²
17 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
5 sur 8
140.00 € / mois
1971
Sud
2 (18 m²)
Oui
Oui
Oui (488 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Donald GARET
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