Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
? **Un écrin de douceur au coeur de Paris** ?
Imaginez chaque matin, bercé par la lumière dorée du soleil qui caresse les murs de votre **studio entièrement meublé de 46 m²**, perché au **4ème étage** d'un immeuble élégant. Ici, chaque détail respire le confort et l'élégance : un **séjour généreux de 25 m²**, baigné de lumière naturelle, où il fait bon recevoir ou se détendre dans un canapé moelleux après une longue journée.
Ce nid douillet est une **oeuvre d'art fonctionnelle**, où la **salle d'eau** et les **WC indépendants** vous offrent une intimité rare, tandis que l'**ascenseur** vous épargne toute fatigue. La cuisine, équipée et moderne, et les rangements optimisés transforment ce studio en un espace où il fait bon vivre.
Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un voyageur exigeant, ce studio est l'adresse idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie parisienne. **Un lieu où chaque instant est une invitation à la sérénité.**
À moins de **10 minutes à pied** : supermarchés, boulangeries, cafés et stations de métro pour des déplacements faciles. Plusieurs parcs et espaces verts à moins de **15 minutes** pour une pause nature.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique de vivre au coeur de Paris dans un cadre aussi accueillant ! Contactez BRING'S Réseau & Agence Immobilière pour visiter ce bijou.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gabriel FACCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 777133844
46 m²
10 500 €
25 m²
1
1
1 (séparé)
4
5 %
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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