BLOIS CENTRE HISTORIQUE | T3 DE 65 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU
Au coeur du centre historique de Blois, rue Beauvoir, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par le cachet de l'ancien, ses beaux volumes et surtout sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Château de Blois et la Tour Beauvoir. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée ancienne et de beaux volumes. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace bar convivial, idéal pour partager des moments agréables. Un espace nuit bien distinct, comprenant une chambre principale de plus de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m², équipée d'un dressing miroir réalisé sur mesure. Cette seconde pièce pourra également faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une vue remarquable sur le Château de Blois et la Tour Beauvoir, dont vous pourrez profiter directement depuis les fenêtres de l'appartement. Des prestations et annexes appréciables : Une cave. Un grenier privatif et isolé. Un double vitrage intégral. Une isolation du grenier récemment refaite. Une installation électrique entièrement rénovée. Une petite copropriété de seulement 5 logements. Un emplacement privilégié et des charges maîtrisées : Situé en plein coeur historique, l'appartement permet de profiter de tous les commerces et commodités accessibles à pied en une dizaine de minutes.
La copropriété bénéficie de charges particulièrement faibles, d'environ 90 par mois, incluant le chauffage et l'eau froide.
Pour le stationnement, un déchargement est possible au pied de l'immeuble. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité et un parking couvert et sécurisé se trouve à environ 7 minutes à pied (50 /mois). Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le patrimoine blésois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marie HOOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 573 486 BLOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.57 m²
2 106 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
112.00 € / mois
1949
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Hoog
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
