Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 745000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 au charme d'antan et au standing moderne Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 5 pièces, cet appartement traversant baigné de lumière vous offrira une vie bordelaise bien agréable. Le séjour de 41 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le coeur de votre foyer. Une chambre de bonne, aménagée en studio au deuxième étage, rajoute de l'espace à ce très bel appartement, et vous permettra de loger une jeune fille au pair, de la famille ou vous donnera un potentiel locatif complémentaire. Vous disposerez également d'un box couvert et sécurisé, à quelques mètres de l'appartement, pour vous faciliter la vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 417 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171.00 et 2938.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760
153.85 m²
5 070 €
2 m²
41 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1 sur 2
4.7 %
201.00 € / mois
1900
1 (2 m²)
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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