Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 724000 euros).
Appartement de Standing, prestations anciennes conservées, terrasse
Découvrez ce magnifique appartement d'environ 154 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, situé à deux pas du quartier Saint-Genès et de ses établissements scolaires réputés.
Avec ses pièces spacieuses, cet appartement traversant, baigné de lumière, vous invite à profiter de la vie du centre ville mais avec une belle terrasse donnant sur un jardin et un garage en face de l'immeuble ! Vous disposerez également d'un studio indépendant au deuxième étage.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un parc et jardin à 5 min à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 min à pied, ainsi que des écoles et des transports en commun à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Sabine Villanova au 06.80.36.76.34
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 417 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2938.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760
153.85 m²
4 868 €
2 m²
41 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1 sur 2
3.45 %
201.00 € / mois
1900
1 (2 m²)
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact fibonacci patrimoine
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