Bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2036 Rentabilité brute : 8,10 %, soit 6,76% net.
Forom Immobilier vous propose, en exclusivité, ce studio meublé de 22,16 m² situé à Cauterets, au sein de la résidence de tourisme Garden & City Cauterets-Balnéo, exploitée par Garden City.
À propos du bien Situé au 1er étage, ce studio comprend une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un balcon.
Photos non contractuelles.
Loyer annuel actuel : 5 748 HT, soit 479 HT / mois Charges de copropriété : 537,36 / an Taxe foncière : 533 / an TEOM : 123 / an, payée par l'exploitant Rentabilité brute : 8,10 %, soit 6,76% net Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2036 DPE: D Copropriété de 130 lots Honoraires charge vendeur
Les points forts Bail de 11 ans et 9 mois Exploitant reconnu : Garden City Résidence avec espace bien-être, restaurant et bar Remise propriétaire de 30 % sur les séjours au sein de la résidence
La résidence Située au coeur de Cauterets, station thermale et de sports d'hiver des Pyrénées, la résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve à proximité de la télécabine. Elle comprend 99 unités d'hébergement et propose notamment un espace bien-être de 400 m², une aire de jeux pour enfants, un restaurant et un bar.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.16 m²
3 204 €
1
1
1
1
44.78 € / mois
1987
1
Oui
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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