Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Au coeur du village de Châteaurenard ! À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie attractif. Il propose une distribution fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à la salle de bain, une cuisine ainsi qu'un bureau d'environ 9 m² pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d'enfant.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. À terme, il pourra également convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Proposé à un prix compétitif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou la constitution d'un patrimoine immobilier.
Ne tardez pas à visiter cet appartement au fort potentiel, alliant rentabilité et perspectives d'évolution !
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Jean-Lin Lagarrigue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992215657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 217 €
21.00 m²
3
1
1
1 (séparé)
2
6.4 %
1949
Sud
Nord
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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