Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 31,90 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2015. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet appartement vous offre une vue apaisante et une ambiance chaleureuse.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon, spacieux et lumineux, se transforme en un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à cet appartement plein de charme. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires. L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous garantit une connectivité sans faille.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, trois alimentations générales à 5 min à pied, sept restaurants à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, deux hôpitaux à 10 min en voiture et un arrêt de bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 et 956.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.9 m²
5 486 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
6.06 %
1900
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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