Appartement T3 de 70 m² petit extérieur, cave et 2 stationnements
Appartement T3 de 70 m² alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots principaux.
Une agréable pièce de vie chaleureuse. Une cuisine séparée de 17 m², le véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute liberté. Deux chambres de 12.56 et 13.74 m² Une salle d'eau avec WC.
Les plus de ce bien : Un petit extérieur Une très grande cave de 14 m² Deux places de stationnement privatives pour un confort de vie absolu au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Charges ultra-minimes (uniquement l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs).
Potentiel d'amélioration du DPE estimé à la classe [C ou D] après modernisation du système de chauffage (selon simulations du DPE)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
