Spécial investisseur : 2 pièces vendu loué secteur Créteil Église Vous cherchez un premier investissement locatif clé en main ? GK IMMO vous propose en exclusivité ce 2 pièces idéalement situé dans le secteur très recherché de Créteil Église, au 1er étage d'une petite copropriété en briques bien entretenue. Le bien : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, Salle d'eau avec WC, Débarras privatif inclus, pour un rangement supplémentaire très apprécié des locataires. Données locatives : Loué meublé à un étudiant depuis septembre 2022 675 charges comprises Locataire stable et à jour de ses loyers Pourquoi c'est un placement pertinent ? ? Secteur recherché avec forte demande locative étudiante ? Proximité commerces et transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 10 min à pied Bus 104, 217, 317, TVM à moins de 2 min ? Petite copropriété, peu de charges (65 euros/mois) ? Aucun travaux à prévoir ? Rentabilité immédiate sans vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20 m²
7 400 €
2
1
1
1
16/07/2025
60.00 € / mois
Oui
Oui (92 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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