Spécial investisseur : 2 pièces vendu loué secteur Créteil Église
Vous cherchez un premier investissement locatif clé en main ?
En exclusivité ce 2 pièces idéalement situé dans le secteur très recherché de Créteil Église, au 1er étage d'une petite copropriété en briques bien entretenue.
Le bien :
Séjour avec cuisine ouverte,
1 chambre,
Salle d'eau avec WC,
Débarras privatif inclus, pour un rangement supplémentaire très apprécié des locataires.
Données locatives :
Loué meublé à un étudiant depuis septembre 2022
675 € charges comprises
Locataire stable et à jour de ses loyers
Pourquoi c'est un placement pertinent ?
? Secteur recherché avec forte demande locative étudiante
? Proximité commerces et transports :
Métro ligne 8 Créteil Université à 10 min à pied
Bus 104, 217, 317, TVM à moins de 2 min
? Petite copropriété, peu de charges (65 euros/mois)
? Aucun travaux à prévoir
? Rentabilité immédiate sans vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
20 m²
7 400 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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