Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182000 euros).
Vous cherchez un appartement sans les contraintes d'une copropriété? Ne cherchez plus.... Nous avons trouvé le bien parfait : un appartement Duplex de 90m2 env habitables, situé dans une maison, avec un agréable espace extérieur (60 m2 env) et une petite dépendance! Et en bonus, une situation incroyable en bordure de rivière.... à Gerstheim! Calme, charme et cadre bucolique!
On vous explique : le bien se compose d'une petite maison en fond de parcelle, à l'arrière d'une autre maison. Il est complétement individuel et ne rentre pas dans le cadre d'une copropriété. Seul l'accès aux 2 biens (ou cour) est partagé.
L'appartement se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. - à l'étage : 3 chambres Chauffage par Pompe à chaleur réversible , radiateurs et possibilité de poser un poêle à bois ou pellets. - remise : accolé à l'appartement, cert espace permet de stocker des vélos, poubelles, tondeuse...
Des travaux de réfection ou de mises aux gouts sont à prévoir suivant vos exigences. Une amélioration énergétique est également possible. Audit énergétique disponible sur demande.
Vous aurez compris que ce bien est totalement 'hors catégorie' et qu'il peut aussi bien se prêter à une première acquisition, qu'à un investissement immobilier pour du locatif classique ou saisonnier.
N'hésitez pas à nous contacter au 0689675402 pour toute information complémentaire ou visite!
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
