Découvrez cet appartement T3 de 60.50m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1952, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état intérieur et des parties communes en bon état.
Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Un balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur est inclus pour votre commodité.
La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur.
A seulement 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous accédez à une école élémentaire et à des médecins généralistes. Crèche, maternelles, parcs et jardins sont également accessibles en une quinzaine de minutes, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
60.5 m²
1 428 €
3
1
1
1 (séparé)
1
8 %
70.00 € / mois
1952
Nord
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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