Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 91,71 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Ce bien ancien, chargé d'histoire et de charme, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chargés d'histoire. Quatre chambres confortables vous attendent pour créer des souvenirs inoubliables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique.
Cet appartement, non meublé, est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. Une cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos trésors. Et pour votre tranquillité, un stationnement extérieur est inclus.
Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de deux restaurants et deux commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 5 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne tout en préservant le charme d'antan.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien unique, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment devient un souvenir précieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 868 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 247 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.71 m²
2 999 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
1950
Oui
1
Oui (868 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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