Appartement T3 Charmant et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal
La Celle-Saint-Cloud 78170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
À La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet appartement T3 de 68,94 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1950. Idéalement placé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux de 27,57 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée de 6,68 m² est fonctionnelle et jouxte un cellier de 3,09 m², offrant un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 12,64 m² avec placard intégré et l'autre de 9,94 m² également dotée de rangements. Une salle d'eau de 4,55 m² et un WC indépendant complètent ce bien.
Ce logement est en bon état général, non meublé, et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort constant. Une cave privative de 4 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des crèches et des espaces verts accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, un accès rapide au RER, au tramway et aux grands axes vers Paris et Versailles.
Le bien fait partie d'une copropriété de 868 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros et la taxe foncière annuelle est de 950 euros. Le logement est classé F en performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation annuelle estimée entre 1 218 et 1 649 euros selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés à 4,35 %, pour un montant hors honoraires de 230 000 euros.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 868 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1649.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.94 m²
3 481 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
4.35 %
300.00 € / mois
1950
Oui
1
Oui
Oui (868 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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