Appartement rénové en plein centre-ville de La Ciotat, à deux pas du port
Dans un secteur très recherché, au coeur du centre-ville de La Ciotat, découvrez ce bel appartement rénové de 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble.
Entièrement rénové avec goût et en très bon état général, ce bien se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver.
Idéalement situé à deux pas du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement présente un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location meublée, saisonnière ou à l'année.
Les atouts : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Emplacement exceptionnel en centre-ville Fort rendement locatif potentiel Fenêtre PVC double vitrage Climatisation réversible Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
46.3 m²
4 752 €
16 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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