Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? **Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T2 entièrement meublé et rénové avec charme en Hyper centre proche du marché !** ?
Plongez dans une histoire où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Cet appartement T2, niché au premier étage d'un immeuble chargé d'histoire, est une véritable pépite où chaque détail respire le bien-être. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2020, ce bijou immobilier allie l'authenticité des matériaux d'époque à des équipements dernier cri.
Dès que vous franchissez le seuil, une lumière douce et généreuse inonde les pièces, révélant un parquet massif qui craque sous vos pas, témoin silencieux d'un siècle de vie. Les murs, habillés d'une peinture aux tons chauds, créent une ambiance chaleureuse et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement, entièrement meublé avec goût, vous offre un cadre de vie où chaque élément a été choisi pour son harmonie et son confort.
Avec ses 33,93 m² de surface habitable, cet appartement est un modèle d'optimisation spatiale. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée où chaque ustensile est à portée de main. Imaginez préparer vos repas dans un cadre où chaque détail est pensé pour votre plaisir : plans de travail en granit, électroménager intégré de qualité, et une luminosité naturelle qui rend chaque instant agréable.
La chambre, séparée par une cloison élégante, est un havre de paix où le silence et l'obscurité garantissent des nuits réparatrices. Un grand lit, doté d'une literie haut de gamme, vous attend pour des rêves sans fin. La salle d'eau, entièrement rénovée, arbore des carrelages contemporains et une douche à l'italienne, alliant praticité et esthétisme. Un WC indépendant complète cet agencement parfait, offrant une intimité préservée.
Et que dire de la terrasse de 4 m², ce petit coin de paradis où vous pourrez siroter votre café du matin ou déguster un verre de vin le soir, bercé par la douceur du climat local ? Un espace extérieur rare dans ce type de bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir dès la signature du bail. Entièrement meublé, il vous épargne les tracas d'un déménagement ou d'un achat de mobilier. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de praticité, un couple cherchant un cocon douillet, ou un investisseur avisé, ce bien est une opportunité en or.
Son état intérieur et des parties communes impeccables témoignent d'un entretien méticuleux et d'une gestion rigoureuse. Vous profiterez d'un logement où tout est neuf ou en parfait état, sans avoir à prévoir de travaux ou de rénovations dans l'immédiat. Un véritable gain de temps et d'énergie !
Rapport locatif attractif:790 mensuel
De plus, son standing élevé et son charme intemporel en font un bien qui ne manquera pas de séduire, que ce soit pour une location longue durée ou pour un investissement locatif rentable. Un potentiel locatif exceptionnel vous attend !
Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement est idéalement situé pour vous offrir un accès privilégié à tout ce qui fait le charme de la vie urbaine. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet écrin de douceur e...
33.93 m²
7 722 €
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1 sur 1
4.8 %
67.00 € / mois
Oui
1900
Sud
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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